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Dernières questions / réponses

comment faire un bail de colocation pour deux retraités

bonjour, nous sommes un couple de retraité et voulons vivre ensemble mais en colocation ,ayant une petite retraite j'ai droit à l'aide au logement est-il possible de faire un bail pour chacun sans que l'autre ni figure sinon je perd l'aide au logement ou (...)

31/05/17

2 réponses d'experts

Départ d’un colocataire avec Clause de solidarité sur contrat Bail unique

Bonjour, J’étais en colocation avec mon amie dans un appartement meublé avec un contrat bail unique aux 2 noms. Ce contrat signé en Mai 2016, comportait une clause de solidarité et d’indivisibilité. Nous nous sommes séparés et j’ai donné congé à mon bai (...)

22/05/17

1 réponse d'expert

que faire si l'ancien colocataire a disparu dans la nature?

Bonjour, ma colocation s'étant très mal terminée, j'ai peur de devoir payer la totalité de la taxe d'habitation et je ne pense pas être de nouveau en contact avec mon ex-colocataire. Cette personne risque de ne pas vouloir payer sa part et de ne pas répon (...)

09/05/17

1 réponse d'expert

Comment régler le problème des impayés de mon ancienne colocataire ?

Bonjour, Je me permets d'écrire sur ce forum, car j'ai un GROS problème. J'ai reçu une lettre comme quoi je dois payer les loyers impayés de mon ancienne colocataire. Je précise à ce jour que nous ne sommes plus en colocation depuis l'année 2014 et que n (...)

04/05/17

1 réponse d'expert

dois-je payer les 3 mois de colocation si le colocataire reste dans la maison ?

bonsoir, j'ai quitté une colocation, mon ex colocataire est resté dans la maison et paye seul le loyer (en accord avec le propriétaire) il n'a aucun problème d'argent, il peut assurer seul la location et il n'a jamais été question de trouver un autre col (...)

01/05/17

1 réponse d'expert

Quelles démarches pour prendre un locataire dans ma résidence principale ?

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison. Me séparant de mon conjoint, je souhaite prendre un locataire chez moi afin d'avoir un complément de revenu pour payer mon crédit. Quelles démarches je dois faire ? Comment fixer le montant du loyer sachant (...)

28/04/17

1 réponse d'expert

Comment libérer un appartement du dernier colocataire présent ?

Je louais un grand appartement à 4 étudiants, en colocation. (Sans clause de solidarité, sinon je n'aurais trouvé personne...) 3 sont partis fin 2015, le 4ème reste et se trouve bien, seul dans 120m2, et les candidats à colocation que je reçois ne veulent (...)

24/04/17

1 réponse d'expert

Dois-je respecter un préavis après rupture par le bailleur ?

Bonjour, je suis en colocation selon un bail de caution solidaire. Le bailleur nous a donné un préavis en janvier 2017 car le bail est à échéance le 31/07/2017 et il souhaite réserver le logement pour son fils. Une fois son préavis donné, dois-je moi-mê (...)

23/04/17

2 réponses d'experts

Comment entrer en colocation avec quelqu'un qui a déjà un appartement?

Bonjour, Je vis actuellement avec mon copain son appartement qu'il loue à son nom seul, et j'aimerai savoir quelles démarches faut-il faire pour qu'on puisse être en colocation dans ce même appartement?

19/04/17

1 réponse d'expert

Comment calculer la taxe d'habitation pour mon locataire?

Bonjour, je suis propriétaire d'un ensemble constitué d'un pavillon et d'une maisonnette au fond du jardin que je loue depuis plus d'un an. Cela représente un petit appartement indépendant de 38 m2 avec tout le confort. Je ne sais pas comment estimer la (...)

18/04/17

1 réponse d'expert

qui doit donner le conge de location ?

bonjour, j'ai loué un appartement avec un bail qui se termine en juin 2017;je veux le vendre loué c'est à moi où au nouveau propriétaire de donner le congé au locataire si celui ci le veut libre ? merci par avance.

11/04/17

3 réponses d'experts

JP
dans quel cas la bailleur peut refusé que j'aura un colocataire

je suis bénéficiaire de RSA et j'ai loué une appartement en raison de formation et mon ami voulais être mon colocataire pour partager les frais elle nous a dit que selon la loi elle pouvais pas nous changer le contrat ou de lui faire un contrat pour une c (...)

11/04/17

1 réponse d'expert

Est-ce que le propriétaire peut refuser que je passe en colocation?

Bonjour, nous vivons avec mon copain dans un appartement de 2/3 pièces, bail signé à nos 2 noms en novembre 2014. Mon copain va quitter Paris et n'habitera plus avec moi, est-ce que je pourrais rester et transformer le bail en colocation en trouvant quelq (...)

08/04/17

1 réponse d'expert

Est ce que mon proprietaire peut me refuser la garde du logement?

Separation, bail signer au 2 noms. Mere au foyer avec 2 enfants. Le Garant dois changer le proprieraire peut il me refuser la garde du logement mele si je trouve un garant de plus de 3 fois le montant du loyer??

06/04/17

1 réponse d'expert

Dois-je payer plus cher un loyer de bail professionnel si je suis en colocation?

Bonjour. Je suis orthophoniste et je cherche à louer à mi-temps un local professionnel, je serais donc en colocation avec un autre professionnel de santé. J'ai trouvé un local dont le loyer à temps plein est de 700 euros hors charges. Le propriétaire m (...)

06/04/17

1 réponse d'expert

délai de préavis pour un bail en colocation

je suis titulaire d'un bail en colocation non meublé. la propriétaire me dit que le délai de préavis est de 3 mois et non de 1 mois je suis sur rouen. je dois aller faire un stage à l'étranger est ce que le délais ne peut pas être réduit à 1 mois? il se p (...)

29/03/17

1 réponse d'expert

comment résilier un contrat de co-location a titre gracieux?

je suis co-locataire a titre gracieux chez un ami et je quitte se logement le 8 avril quel courrier dois je faire Merci de pouvoir me répondre

29/03/17

1 réponse d'expert

Colocation avec kitchenette dans chaque chambre ?

Bonjour à tous, J'ai une grande maison dans laquelle nous souhaitons faire 12 chambres (avec salle de bain) de 20m² chacune et 2 cuisines communes. J'ai 3 questions : 1/ Ai je le droit d'installer une mini-kitchenette dans les chambres pour les locatai (...)

25/03/17

1 réponse d'expert

Comment faire une colocation si le bailleur ne veut pas faire de contrat ?

Bonjour, Madame, Monsieur. Un ami a moi voudrai faire une colocation avec moi et le bailleur ne veut pas faire de contrat pour cette colocation. Je voudrai savoir si c'est possible de faire un contrat entre nous deux pour qu'il puisse prouver qu'il part (...)

24/03/17

1 réponse d'expert

Comment quitter un logement ou le bail est au deux noms ?

Bonjour Je vis en concubinage avec ma compagne depuis quelques mois dans une maison où nous avons signé tout deux un bail de 24 mois. La situation devenant invivable je souhaiterais partir pour prendre un appartement seul. Pourriez-vous me dire si j'e (...)

20/03/17

1 réponse d'expert

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colocation meublée bail un an et dates différentes (erreur)

Bonjour, Pour l'instant, pas de soucis avec les locataires. Mais le bail, signé pour une durée d'un an, reprend : durée du bail un an renouvelable par tacite reconduction, mais les dates mentionnées correspondent à une durée de...10 mois. Au point de (...)

20/07/17

1 réponse d'expert

FF
Age requis pour la colocation

bonjour, Faut il être majeur pour faire de la colocation ?

23/03/17

1 réponse

Comment qualifier mon projet "Sous-location" ou "Colocation" ?

Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison possédant 3 chambres : mon fils habite dans l'une d'elles et je souhaite trouver 2 autres personnes pour les chambres restantes. Je pensais garder la maison à mon nom pour les factures et faire payer les charges (...)

19/03/17

1 réponse d'expert

Bonjour, Comment devenir propriétaire etant interimaire avec des economies(€)?

Je suis interimaire entrepreneur non salarié avec l'objectif de posseder des appartements/ immeubles

18/03/17

1 réponse d'expert

comment le règlement du loyer se partage-il entre colocataires ?

nous sommes deux et nous allons signer un bail de colocation par une agence, pour un T3 non meublé. comment répartir les frais et la caution pour chacune des parties. merci de répondre rapidement

18/03/17

1 réponse d'expert

Le locataire partant d'une colocation doit-il signer l'avenant au bail ?

Le locataire partant d'une colocation doit il être présent physiquement lors de la signature d'un avenant au bail (s'il a déjà déménagé par exemple) ? Ou le nouveau colocataire et le restant suffisent-ils ?

16/03/17

1 réponse d'expert

Qui paye la taxe d'habitation dans une colocation de 3 personnes

Je vais louer à 3 personnes en colocation. J'ai de plus un studio indépendant dans le même immeuble. Comment répartir la taxe d'habitation à chacun? Puis je l'inclure dans les charges et ainsi c'est moi qui la paye mais dans ce cas là comment je le dé (...)

14/03/17

1 réponse d'expert

Quel est le nombre de mois de préavis pour quitter un logement en colocation ?

Nous sommes 2 colocataires avec un contrat unique à nos deux noms. Ma colocataire vient d'avoir l'attribution d'un logement social et je souhaite partir également de ce logement pour revenir vivre chez mes parents. Quel est le nombre de mois de préavis 1 (...)

09/03/17

1 réponse d'expert

Comment avoir un colocataire lorsqu'on loue un appartement ?

Bonjour! Voilà, j'aimerais louer un appartement qui contient deux chambres, et de ce fait, j'aimerais trouver un ou une colocataire pour diviser le loyer et les frais. Comment procéder ? Dois-je en parler au proprio avant d'y emménager ? Le proprio a t-i (...)

05/03/17

1 réponse d'expert

comment avoir une colocation

bonjour je voudrais prendre un appartement en colocation avec ma soeur comment je doit faire juste elle est moi jai un enfant elle aussi et je suis enceinte dun autre enfant ? merci de me repondre

04/03/17

1 réponse d'expert

Temps d' un préavis en colocation meublé.

Bonjour, nous sommes étudiantes et en colocations meublé. Nous avons signée un bail avec mentionné 3 mois de préavis si nous voulions partir avant la date buttoir. En tant qu étudiante, je dois partir en stage plusieurs mois et je ne peux pas me permettre (...)

04/03/17

1 réponse d'expert

Les colocataires doivent ils tous signé l'état des lieux de depart?

Bonjour, Je suis colocataire ( concubine) mentionné sur un contrat de bail. L'état des lieux de sortie n a pas été fait en ma présence et n 'a pas été signé par mes soins, uniquement par mon concubin. De ce fait, cet état des lieux est il valide? Sach (...)

04/03/17

1 réponse d'expert

les 6 mois de solidarité d'un ex colocataire prennent fin, dois je faire un bail

Je suis propriétaire, j'ai un contrat de colocation avec 2 personnes (en concubinage).soit disant monsieur est parti, il m'a fait sa lettre de preavis et il a 6 mois de solidarité. Madamr reste et me harcele pour que je refasse le bail a son nom(hors de q (...)

24/02/17

1 réponse d'expert

Comment les inciter à partir ?

Bonjour j ai trouvé une maison avec un terrain important dans l idée de faire un projet potager/poules/atelier et j ai passé une annonce pour trouver 2 colocataires. Nous avons signé un seul bail tous les 3. 2mois après suite à une grosse discussion où cl (...)

20/02/17

1 réponse d'expert

Est ce que les parents d'un coloc peuvent être signataires?

Je souhaites faire une coloc avec une amie mais il est vrai que contrairement à elle je suis en CDD jusqu'à juin puis j'aurai un CDI. Les agences nous refusent pour cela , du coup j'ai eu l'idée que mes parents pourrait être le co signataire de la coloc à (...)

19/02/17

1 réponse d'expert

Jusqu'à combien pouvons nous cohabiter en colocation ?

Avec des amis nous aimerions faire de la colocations au Etats-unis , mais le problème c'est que nous sommes à peu près 10.

19/02/17

1 réponse d'expert

Ou pourrais je me procurer des formulaires de bail pour formaliser colocation

Je suis bailleur et m'apprête à louer à quatre jeunes gens et n'ai encore jamais pratiqué la colocation

16/02/17

2 réponses d'experts

Que dois faire comme modification au bail vu que mes locataires se séparent ?

Bonjour, je loue mon appartement à un couple. Celui ci se sépare. Sur le bail j'avais mis Monsieur et/ou Madame. Madame va rester dans l'appartement. Dois je faire un avenant au bail d'origine en mettant simplement Madame, ou dois je refaire un nouvea (...)

14/02/17

1 réponse d'expert

AB
Peut on dans un même appartement faire de la colocation et du airbnb ?

En colocation dans un appartement de 5 chambres le propriétaire désir faire du airbnb avec 2 chambres.

13/02/17

1 réponse d'expert


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